宏匯集團取得交通部鐵道局高鐵新竹車站特定區開發經營權的重大建設案於12月23日正式舉行第一階段動工典禮，將投入逾155億元興建兩棟地上26層、地下4層的雙塔建築，預計創造超過1萬個就業機會，為新竹科技重鎮打造全新門戶地標。
建築規模與投資概況
據交通部鐵道局及宏匯集團資料顯示，此開發案將在新竹高鐵站後站區的世興段四地號等三筆地號興建雙塔建築，每棟樓高均為119.4公尺，土地面積約1.5萬坪，總樓地板面積達上萬坪規模。建築規劃為地上26層、地下4層，一樓至三樓規劃為商場、辦公與餐飲空間，四樓以上全棟規劃為一般事務所使用。值得注意的是，與先前預期不同，建照並未納入電影院規劃。
此案採70年地上權開發模式，分兩期興建。根據鐵道局規劃，北棟預計2027年完工，南棟則預定2029年完工，第二階段開發力拚2030年完工營運。
政府部門高度支持
交通部鐵道局長楊正君表示，高鐵新竹站未來不僅是新竹的門戶，更是新竹的核心，將成為科技業在不同廠區間快速連結的重要據點。他強調，宏匯集團提出的都市設計、建築設計及未來三鐵共構的大平台規劃，預留了未來輕軌進入場站的空間和路線連結，並為改善高鐵站前的車行動線，將轉乘功能移至地下二樓。鐵道局對宏匯集團深具信心，期望此開發案能早日為新竹帶來嶄新面貌。
新竹縣長楊文科指出，宏匯集團兩棟大樓完工後，將成為新竹縣的重要新地標，為高鐵特區注入嶄新能量。搭配附近的聯發科總部大樓、慧榮科技總部大樓、新竹暐順經貿大樓等辦公據點，將帶動新竹縣發展邁向新高峰，也為竹北市開發立下新里程碑。縣府將全力提升產業用地、交通運輸與教育設施等建設，共創榮景。
企業願景與規劃特色
宏匯集團董事長許崑泰表示，很榮幸與交通部鐵道局攜手合作，共同打造全台最具國際影響力的「大眾運輸導向開發案（Transit Oriented Development, TOD）」，為台灣矽谷打造門戶的新地標。該集團承諾在鐵道局指導及新竹縣政府、竹北市公所支持下，引進國際級的建築規劃和景觀設計，同時結合車站設施，打造友善旅客的平台及廣場，串聯水圳公園綠地，塑造成未來的新竹中央公園。
區域發展整合效應
此開發案將全面串連周邊綠地、高鐵新竹站、水圳公園及竹科生醫園區，並預留輕軌銜接台鐵六家站的空間，形成完整的交通運輸網絡。新竹縣政府表示，除了縣府推動的新竹縣AI智慧園區，加上高鐵新竹車站專用區開發案啟動，新竹縣已成為科技製造與創新研發的重鎮與搖籃。
宏匯集團於2023年2月23日與鐵道局正式簽約，地上權計畫期間70年。隨著第一階段工程正式動工，這項重大開發案將為新竹科技產業帶來全新的發展契機，並強化新竹作為台灣矽谷的地位。
留言