國家住都中心與統包商宏昇營造就台北市松山區「延吉好室」社會住宅點交爆發嚴重衝突，雙方互控違法。住都中心指控宏昇營造董事長郭倍宏12月10日率眾暴力驅趕保全、鎖住大門控制建物，已終止契約並提告竊占等罪；宏昇營造則反擊住都中心積欠1.2億元工程款，顛倒黑白損害商譽，將對住都中心負責人花敬群等人採取法律行動。
住都中心指控：暴力驅趕、鎖門控制建物
國家住都中心發布聲明指出，「延吉好室」社會住宅已於10月14日驗收合格，依約宏昇公司應立即點交，但宏昇公司以「其他工程爭議」為由拒絕辦理。住都中心表示，12月10日上午，宏昇公司董事長郭倍宏竟率眾前往社宅，強制驅趕現場保全及物管人員，並使用機車大鎖鎖住住都中心所有社宅建物大門，控制電梯系統及鐵捲門、擅取走公共區域鑰匙及已點交文件，意圖全面控制建物。
住都中心強調，宏昇公司的行為已嚴重違反契約規定，並觸犯《刑法》第321條、第320條第2項之加重竊佔罪及第304條強制罪。因此住都中心在12月11日提出刑事告訴，並同步通知宏昇公司終止契約並全面接管建物。
宏昇營造反擊：積欠1.2億工程款、損害商譽
宏昇營造發布聲明強烈反擊，指控住都中心迄今仍積欠公司1.2億元工程款，且拒絕依專管單位建議，在驗收合格後解除公司履約保證金保證責任。宏昇營造表示，住都中心未合理檢視自身履約情形，反以背離客觀事實的謊言羅織罪名，對宏昇營造董事長郭倍宏清譽造成重大損害。
宏昇營造指出，將依法對住都中心負責人、前內政部次長花敬群董事長及相關人員，採取必要的民事與刑事程序，以維護社會公義。公司強調連續20年取得國家優良營造商認證，獲獎無數，在住都中心成立初期更以極低價格及極短工期協助興建台灣從北到南六棟社宅大樓。
點交過程爭議：雙方說法南轅北轍
關於12月10日的事件，雙方說法存在明顯矛盾。住都中心描述為「率眾暴力驅趕」，但宏昇營造表示，當天董事長郭倍宏到工地作完成點交前最後視察，僅工地主任及幾名公司現場工程師陪同，無如住都中心新聞稿誇大其辭的「率眾」行為，現場也無「暴力脅迫」情事。
宏昇營造強調，依契約約定，在未點交「延吉好室」這棟嶄新大樓前，公司即負有保管權責。公司指控住都中心現竟顛倒黑白，對竣工又驗收合格的建案非法祭出「終止合約」來脫免應履行的支付帳款義務。
工程款爭議：住都中心稱程序未完備
針對1.2億元工程款爭議，住都中心在12月13日表示，工程款撥付正常，但宏昇尚未完成契約應辦事項如契約變更議價及工程結算明細修正等，導致無法辦理撥款作業，不應惡意連結。
住都中心指出，「延吉好室」社會住宅工程目前施工工程款撥付比例已達89%，依契約，驗收後可申請尾款及退還履約保證金，但宏昇公司尚未完成契約契約變更議價及工程結算明細修正等應辦事項，導致相關撥款作業尚未能辦理。
住都中心強調，為維護廠商權益，已同意先以竣工後估驗方式核發部分尾款，並指示專管廠商依約核實審查履約保證金的核退作業，相關程序均依正常程序積極辦理中，並無宏昇公司所謂「無故不撥付」情事。
法律行動與後續發展
住都中心表示，基於宏昇公司違約，為維護國家資產安全，住都中心依契約暫予扣發尚未撥付之工程款項與保證金。不過，住都中心仍秉持善意，正式函文邀請宏昇公司儘速協商溝通，以利依法辦理後續工程款結清、點交與善後事宜，確保住戶權益。
宏昇營造則誓言抗爭到底，指控住都中心對外散佈不實說法。公司表示，住都中心迄今全台在建社宅專案達168處，所有案件的驗收、計價及請款作業期程皆依契約規定執行，但對宏昇卻有差別做法。
事件現狀與觀察重點
目前「延吉好室」社宅點交陷入僵局，雙方已進入法律攻防階段。住都中心已提出刑事告訴並終止契約，宏昇營造也準備對住都中心負責人採取法律行動。關鍵觀察點在於：1.雙方能否就工程款爭議達成協商；2.刑事案件的偵辦進展；3.社宅何時能完成點交供民眾入住；4.此案對其他社宅工程的影響。住都中心強調將維護國家資產安全，宏昇營造則堅持維護自身權益，這場官商衝突的後續發展值得密切關注。
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