中工（2515-TW）正式邁入2026年營運新階段，公司在手公共工程合約高達1700億元，同時在建設開發及房地產事業積極推進的雙核心策略下，對2026年展望表示樂觀。根據鉅亨網記者張欽發2026年1月27日的報導，中工董事長周志明領導的公司將憑藉龐大的工程執行量作為營收及獲利的重要基礎。
公共工程穩健支撐現金流
中工指出，在手公共工程合約達1700億元等級，執行量龐大，將成為公司營收及獲利的重要基礎之一。主要工程包括多項交通及基礎設施建設，強化公司在大型施工及城市重建領域的專業地位，提供營運穩定現金流支撐。
房地產開發多案齊發
在房地產開發與去化策略方面，中工除台北信義區陶朱隱園外，還有鳴森大苑（碧硯閣及鳴森苑）及南港「雋詠」都更指標案，以及新北土城的中工雲宇宙AI園區。其中位於台北市民生社區的都更案鳴森大苑，涵蓋「碧硯閣」、「鳴森苑」兩大建案，總銷規模突破百億計。
碧硯閣交屋進度順利
碧硯閣自2026年1月起陸續交屋43戶，預計2月底前全數交屋完畢。該建案總銷85戶及2戶店面，目前尚餘2戶實品屋及2戶店面未售，可望認列營收。鳴森苑則以優惠首付策略吸引置產客群，市場能見度及銷售動能持續累積。
南港雋詠受換屋族青睞
位於水漲船高的南港核心地帶，三房規劃的雋詠也頗受換屋族青睞，成為公司房地產布局的重要一環。
中工雲宇宙AI園區成重點項目
中工位於新北市土城工業區開發的中工雲宇宙AI園區，為公司重點策略開發項目之一。基地規模超過1萬6000坪，總樓地板面積逾10萬坪，中工指出，2026年中預計取得使用執照並進入實際銷售移轉階段，有望對公司營收與現金流貢獻加分。
AI園區銷售已達75億元
中工指出，在新北土城中工雲宇宙AI園區，對預計銷售部分，已銷售20%，金額達75億元，並預計在取得使用執照後，陸續交屋入帳。
2025年財務表現
根據財報數據，中工2025年營收207.18億元，年減13.12%。2025年第三季營收45.48億元，毛利6.14%，季減2.45個百分點，年增0.2個百分點，單季稅後純益1.52億元，季增1.51%，年減38.6%，每股純益為0.1元。2025年1-9月營收146.76億元，毛利率6.94%，年減0.31個百分點，稅後純益4.12億元，年減18.8%，每股純益0.27元。
展望與觀察
中工在2025年進行策略布局後，正式邁入2026年營運新階段。公司在公共工程承攬量穩健成長的同時，建設開發及房地產事業積極推進，形成雙核心發展模式。未來關鍵觀察點將集中在1700億元公共工程的執行進度，以及多個房地產項目的銷售與交屋時程，特別是預計2026年年中取得使用執照的中工雲宇宙AI園區，將成為影響公司營收與現金流的重要變數。
留言