建商倒閉潮警訊響起
今年3月已有3家建商宣告破產倒閉，建商公會發出警告，營造廠恐將面臨倒閉潮。與此同時，建商「交屋延遲」問題日益嚴重，相關糾紛激增8成，已擠下長期困擾購屋族的漏水問題，成為購屋糾紛之首。
交屋延遲躍居糾紛榜首
根據最新統計數據，建商交屋延遲問題已成為當前房市最大痛點。相關購屋糾紛較去年同期大幅增加80%，這個驚人增幅讓交屋延遲問題一舉超越傳統的漏水爭議，登上購屋糾紛排行榜首位。此現象反映出現階段建築業面臨的嚴峻挑戰。
營造業鏈危機浮現
建商公會對此趨勢表示憂心，指出不僅建商面臨經營壓力，下游的營造廠商也可能出現倒閉潮。業界分析，這波危機可能與原料成本上漲、工資增加、資金周轉困難等多重因素有關，整個建築產業鏈都受到衝擊。
購屋者權益受衝擊
交屋延遲問題的惡化直接衝擊購屋者權益，許多消費者面臨既無法如期入住新居，又要同時負擔房貸與租金的雙重壓力。消費糾紛調解案件數量明顯上升，顯示此問題已成為市場常態而非個案。
產業面臨結構性挑戰
業內人士指出，當前建築業面臨的不只是短期景氣循環問題，而是更深層的結構性挑戰。從土地取得、營建成本到銷售時程，每個環節都出現壓力點，需要政府與業界共同尋求解方。
未來觀察重點
目前建築業危機仍在持續發酵中，未來幾個月將是關鍵觀察期。業界關注是否會有更多建商跟進倒閉，以及政府相關部門是否會推出紓困措施。同時，購屋者也應更加謹慎選擇建商，並注意合約中關於交屋延遲的相關條款保障。
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